Hypothek [Hypothekendarlehen]

Zur Finanzierung der Bau- oder Kaufkosten stehen Ihnen verschiedene Hypothekendarlehen zur Verfügung. Doch Hypothek ist nicht gleich Hypothek. Erfahren Sie, worauf Sie beim Abschluss achten sollten oder lassen Sie sich direkt von unseren Experten beraten.

Was ist eine Hypothek?

Viele denken bei einer Hypothek nur an das Darlehen der Bank. Allerdings ist dies nicht ganz richtig. Bei der Hypothek handelt es sich vielmehr um ein als Sicherheit hinterlegtes Unterpfand. Die Immobilie, die Sie kaufen oder bauen, wird entsprechend mit der Hypothek belastet. Dieses Pfand ist Voraussetzung dafür, dass Sie den Darlehensbetrag von der Bank erhalten. Bei Zahlungsausfall hat die Bank das Recht, die Kapitalforderung beispielsweise durch eine Zwangsvollstreckung der Immobilie zu decken.

Festhypothek

Bei einer Festhypothek profitieren Sie von einem garantierten Zinssatz. Je länger diese festgesetzt wird, desto höher fällt er aus. Das heisst: Eine Festhypothek für 2 Jahre erhalten Sie womöglich bereits ab einem Zinssatz von 0,44 %. Bei 10 Jahren würde man Ihnen eventuell einen Zinssatz von 0,99 % anbieten.

Variable Hypothek

Die Zinssätze der variablen Hypothek passen sich stets den aktuellen Marktverhältnissen - der Zinsentwicklung - an. Dabei profitieren Sie von unbegrenzten Laufzeiten und der Tatsache, dass Sie die Hypothek (unter Einhaltung der Kündigungsfrist) jederzeit kündigen können.

LIBOR-Hypothek

Bei einer LIBOR-Hypothek handelt es sich um Festhypotheken mit besonders kurzer Laufzeit. Der Zinssatz wird auf Basis der London Interbank Offered Rate (kurz: Libor) ausgerichtet. Ab Ende 2021 wird der Libor abgeschafft und durch den Saron als Referenzzinssatz ersetzt.

Expertenberatung - gratis Erstkontakt

Lassen Sie sich unverbindlich durch unsere Experten beraten. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie, beraten Sie aber auch transparent zu Alternativen. Wir prüfen Ihre Finanzsituation auf Herz und Nieren und begleiten Sie Schritt für Schritt - ganz so wie Sie wünschen.

Guter Rat muss nicht teuer sein.

Sie wollen eine professionelle Einschätzung Ihrer Situation, wünschen Unterstützung beim Verkauf der Immobilie, haben eine Frage zur steuerlichen Handhabung mit dem Verkaufserlös oder sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie, die besser zu Ihrer Lebenswirklichkeit passt? Gerne unterstützen wir Sie in allen Belangen. Kontaktieren Sie uns telefonisch über unsere kostenlose Hotline, schreiben Sie eine E-Mail oder hinterlassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.

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